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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 原石樸莊

新北市淡水區新春街85巷25弄53號8樓

1,436萬

含車位150萬

52.30坪

含車位10.87坪

31.0萬

10.28坪 8~8/8 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段99地號

5,211萬

-

31.2萬

167.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段711號10樓

1,288萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

32.1萬

3.63坪 10~10/22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 長頸鹿

新北市淡水區新春街85巷33號5樓

370萬

11.54坪

32.1萬

夾層；

 2.61坪 5~5/12 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,405萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

32.6萬

6.04坪 6~6/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號14樓

1,070萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

32.9萬

4.72坪 14~14/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段426號

1,000萬

含車位

29.13坪

含車位6.75坪

34.3萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~1/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段825號6樓

845萬

24.39坪

34.6萬

3.01坪 6~6/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段61號7樓

1,690萬

含車位

48.85坪

含車位8.51坪

34.6萬

7.14坪 7~7/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新興段148地號

284萬

-

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新興段154地號

234萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,091萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.09坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】Ａ棟1號

2,095萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷115號6樓

1,768萬

含車位150萬

53.70坪

含車位8.03坪

35.4萬

6.92坪 6~6/20 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F2棟12樓

1,276萬

含車位

34.86坪

含車位坪數

36.6萬

4.77坪 12~12/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C18棟C18-05F號

999萬

含車位130萬

30.67坪

含車位7.02坪

36.7萬

2.98坪 5~5/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C18棟C18-07F號

1,004萬

含車位130萬

30.67坪

含車位7.02坪

36.9萬

2.98坪 7~7/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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