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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟05F號

1,315萬

含車位160萬

46.36坪

含車位9.70坪

31.5萬

6.87坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟10F號

1,347萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.3萬

6.96坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷76號11樓

1,130萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

25.3萬

7.84坪 11~11/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號11樓

2,400萬

含車位300萬

81.03坪

含車位19.13坪

33.9萬

14.09坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號15樓

1,160萬

含車位100萬

41.81坪

含車位5.94坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之3號15樓

1,220萬

含車位175萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-03F號

1,185萬

含車位170萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.5萬

5.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-15F號

1,160萬

含車位100萬

41.81坪

含車位5.94坪

29.6萬

5.31坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-15F號

1,220萬

含車位175萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.16坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A212F號

1,130萬

含車位160萬

37.97坪

含車位8.74坪

33.2萬

4.43坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A107F號

1,366萬

含車位150萬

48.58坪

含車位9.11坪

30.8萬

5.94坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段157號9樓

1,680萬

含車位150萬

52.28坪

含車位9.05坪

35.4萬

陽台加窗其他增建；

 9.34坪 9~9/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟04F號

1,288萬

含車位150萬

46.36坪

含車位9.70坪

31.1萬

6.87坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟08F號

1,364萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.2萬

6.96坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 台北灣no.3頤和

新市一路一段282巷19弄98號

4,500萬

含車位

147.44坪

含車位坪數

30.5萬

52.05坪 1~4/4 10.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷59號

3,700萬

含車位340萬

123.70坪

含車位23.37坪

33.5萬

51.68坪 1~4/4 2.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號6樓

1,248萬

含車位170萬

46.59坪

含車位9.42坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟5-14F號

1,330萬

含車位165萬

45.09坪

含車位7.81坪

31.3萬

5.56坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟14號

1,108萬

含車位210萬

30.58坪

含車位8.37坪

40.4萬

4.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琴境

義山路一段210號12樓

1,250萬

含車位

45.37坪

含車位坪數

27.6萬

6.52坪 12~12/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號13樓

4,820萬

含車位360萬

130.44坪

含車位13.17坪

38.0萬

22.43坪 13~13/27 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-12F號

1,325萬

含車位161萬

45.09坪

含車位7.81坪

31.2萬

5.56坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-02F號

1,095萬

含車位115萬

39.54坪

含車位5.12坪

28.5萬

5.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟03號

1,076萬

含車位200萬

30.58坪

含車位8.37坪

39.5萬

4.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟13號

1,076萬

含車位180萬

30.58坪

含車位8.37坪

40.3萬

4.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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