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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號9樓

820萬

含車位150萬

27.57坪

含車位7.77坪

33.8萬

3.52坪 9~9/15 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號8樓

765萬

含車位140萬

27.57坪

含車位7.77坪

31.6萬

3.52坪 8~8/15 10.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號5樓

830萬

含車位

27.57坪

含車位7.77坪

30.1萬

3.52坪 5~5/15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號2樓

780萬

27.64坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 2~2/12 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟4-1F號

1,245萬

含車位175萬

27.80坪

含車位7.81坪

53.5萬

2.97坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟05號

833萬

含車位180萬

27.81坪

含車位8.75坪

34.3萬

3.43坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟6-1F號

1,264萬

含車位175萬

27.97坪

含車位7.81坪

54.0萬

2.99坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄35號12樓

868萬

含車位

29.24坪

含車位坪數

29.7萬

3.53坪 12~12/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號13樓

720萬

含車位85萬

29.24坪

含車位5.50坪

26.8萬

3.53坪 13~13/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-03號

785萬

含車位95萬

29.24坪

含車位5.12坪

28.6萬

3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-02號

785萬

含車位95萬

29.24坪

含車位5.12坪

28.6萬

3.57坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟1-1F號

1,332萬

含車位185萬

29.44坪

含車位7.81坪

53.0萬

3.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號15樓

710萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 15~15/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號14樓

810萬

含車位90萬

30.01坪

含車位5.15坪

29.0萬

3.50坪 14~14/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷76號8樓

815萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

27.1萬

3.50坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-14號

868萬

含車位120萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.0萬

3.57坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-13號

850萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.1萬

3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-03號

840萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-04號

845萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.9萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-15號

819萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

29.8萬

3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-09號

858萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.4萬

3.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F3棟12號

1,045萬

含車位180萬

30.16坪

含車位8.04坪

39.1萬

3.98坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟06號

998萬

含車位180萬

30.28坪

含車位8.04坪

36.8萬

4.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-07號

838萬

含車位120萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

3.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-12號

852萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.2萬

3.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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