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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號15樓

1,103萬

含車位180萬

37.68坪

含車位9.42坪

32.7萬

4.40坪 15~15/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄32號12樓

685萬

含車位

37.51坪

含車位9.61坪

18.3萬

4.29坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-06F號

1,190萬

含車位110萬

35.52坪

含車位6.64坪

37.4萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號3樓

938萬

含車位120萬

36.28坪

含車位6.26坪

27.3萬

5.73坪 3~3/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-09F號

1,560萬

含車位181萬

45.09坪

含車位7.81坪

37.0萬

5.56坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-5F號

1,550萬

含車位155萬

45.25坪

含車位7.81坪

37.3萬

5.58坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-12F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號

357萬

含車位

24.59坪

含車位4.26坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 1~1/14 12.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷62號6樓

1,430萬

含車位

59.07坪

含車位16.06坪

24.2萬

9.56坪 6~6/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F2棟12樓

1,276萬

含車位

34.86坪

含車位坪數

36.6萬

4.77坪 12~12/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號17樓

3,062萬

含車位395萬

103.98坪

含車位13.17坪

29.4萬

17.94坪 17~17/27 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-09F號

1,108萬

含車位95萬

33.99坪

含車位6.64坪

37.0萬

4.10坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-10F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號4樓

1,450萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

25.6萬

7.30坪 4~4/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號14樓

1,198萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

29.8萬

7.11坪 14~14/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號3樓

785萬

含車位

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段173號4樓

1,840萬

含車位150萬

55.39坪

含車位10.07坪

37.3萬

其他增建；

 9.72坪 4~4/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-06F號

1,340萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-14F號

1,536萬

含車位175萬

45.25坪

含車位7.81坪

36.4萬

5.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-06F號

1,170萬

含車位95萬

33.99坪

含車位6.64坪

39.3萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-04F號

1,430萬

含車位95萬

42.83坪

含車位6.64坪

36.9萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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