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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 觀之林

新春街65巷12號7樓

970萬

含車位

54.12坪

含車位坪數

17.9萬

8.24坪 7~7/18 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房

新民街322巷1弄17號2樓

80萬

15.13坪

5.3萬

8.13坪 2~2/4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

新興段148地號

284萬

-

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和合如意

濱海路一段306巷60弄39號11樓

1,440萬

含車位

55.52坪

含車位坪數

25.9萬

8.09坪 11~11/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟10號

1,470萬

含車位140萬

44.14坪

含車位8.52坪

37.3萬

二樓露台戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 8.08坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟9號

1,447萬

含車位140萬

42.84坪

含車位8.52坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】D棟7號

1,456萬

含車位150萬

42.90坪

含車位8.52坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.21坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠山棧

新北市淡水區濱海路一段61號7樓

1,690萬

含車位

48.85坪

含車位8.51坪

34.6萬

7.14坪 7~7/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷100號14樓

1,198萬

含車位

40.24坪

含車位7.38坪

29.8萬

7.11坪 14~14/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 心居易

新春街103之23號7樓

1,175萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

29.5萬

6.94坪 7~7/9 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷115號6樓

1,768萬

含車位150萬

53.70坪

含車位8.03坪

35.4萬

6.92坪 6~6/20 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新興段154地號

234萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 達欣海都NO.3/海洋都心NO.3

新北市淡水區新市五路三段356號21樓

1,920萬

含車位150萬

78.64坪

含車位7.86坪

25.0萬

6.09坪 21~21/26 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,405萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

32.6萬

6.04坪 6~6/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟11號

1,088萬

27.98坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.82坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號3樓

938萬

含車位120萬

36.28坪

含車位6.26坪

27.3萬

5.73坪 3~3/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-5F號

1,550萬

含車位155萬

45.25坪

含車位7.81坪

37.3萬

5.58坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-09F號

1,560萬

含車位181萬

45.09坪

含車位7.81坪

37.0萬

5.56坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3號

1,260萬

含車位143萬

37.74坪

含車位9.22坪

39.2萬

5.44坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-12F號

1,550萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.3萬

5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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