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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號25樓

3,230萬

含車位340萬

103.98坪

含車位13.17坪

31.8萬

17.94坪 25~25/27 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號15樓

3,700萬

含車位350萬

104.42坪

含車位12.86坪

36.6萬

17.94坪 15~15/27 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號11樓

3,880萬

含車位360萬

104.51坪

含車位13.17坪

38.5萬

17.94坪 11~11/27 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號25樓

3,388萬

含車位350萬

103.66坪

含車位12.86坪

33.5萬

17.94坪 25~25/27 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號21樓

3,668萬

含車位290萬

104.57坪

含車位12.86坪

36.8萬

17.94坪 21~21/27 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位

95.84坪

含車位坪數

29.1萬

17.87坪 10~10/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號26樓

3,658萬

含車位360萬

92.49坪

含車位13.17坪

41.6萬

15.38坪 26~26/27 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,300萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

26.9萬

14.83坪 2~2/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新市一路一段371號2樓

1,500萬

含車位

76.67坪

含車位坪數

20.4萬

13.85坪 2~2/15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

33.0萬

13.50坪 7~7/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號6樓

2,000萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

29.8萬

13.42坪 6~6/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號11樓

2,120萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

31.4萬

13.42坪 11~11/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段171號4樓

2,100萬

含車位260萬

74.70坪

含車位12.86坪

29.8萬

12.18坪 4~4/7 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 躍淡水

義山路一段17號7樓

1,830萬

含車位

73.44坪

含車位坪數

28.6萬

12.12坪 7~7/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 合康嘉年華

新市一路一段397號2樓

1,538萬

含車位

68.70坪

含車位坪數

24.8萬

11.62坪 2~2/12 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號10樓

1,900萬

含車位

66.96坪

含車位17.91坪

28.4萬

11.56坪 10~10/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合康嘉年華

新市一路一段373號7樓

1,720萬

含車位

66.37坪

含車位坪數

25.9萬

11.55坪 7~7/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號5樓

2,300萬

含車位300萬

70.56坪

含車位12.86坪

34.7萬

其他增建；

 11.53坪 5~5/18 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號16樓

2,450萬

含車位280萬

70.81坪

含車位13.17坪

37.7萬

11.53坪 16~16/18 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號15樓

2,400萬

含車位230萬

70.49坪

含車位12.86坪

37.7萬

11.53坪 15~15/18 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號16樓

2,400萬

含車位300萬

70.18坪

含車位12.55坪

36.4萬

11.53坪 16~16/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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