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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號11樓

1,380萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

25.5萬

8.07坪 11~11/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號6樓

2,000萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

29.8萬

13.42坪 6~6/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷80號2樓

800萬

含車位

34.03坪

含車位坪數

23.5萬

5.16坪 2~2/13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號3樓

3,000萬

含車位

118.57坪

含車位12.73坪

25.3萬

62號3樓交易金額新台幣2000萬元整66號3樓交易金額新台幣1000萬元整

 19.38坪 3~3/13 11.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷72號6樓

1,150萬

含車位

42.12坪

含車位6.36坪

27.3萬

6.62坪 6~6/13 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號12樓

1,280萬

含車位130萬

51.63坪

含車位8.52坪

26.7萬

7.33坪 12~12/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號2樓

780萬

27.64坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 2~2/12 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致其他增建；

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄17號2樓

1,160萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

22.5萬

7.33坪 2~2/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷86號2樓

1,228萬

含車位

45.50坪

含車位6.35坪

27.0萬

7.22坪 2~2/13 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷運悅境

濱海路一段410號11樓

955萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

24.5萬

5.41坪 11~11/12 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 捷運悅境

濱海路一段406號2樓

940萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

25.1萬

5.41坪 2~2/12 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 微笑莊園

濱海路一段177號6樓

1,007萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

30.1萬

5.27坪 6~6/14 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄19號8樓

1,000萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

23.1萬

6.11坪 8~8/13 10.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段376號10樓

1,600萬

含車位

60.76坪

含車位10.38坪

26.3萬

9.09坪 10~10/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號11樓

2,120萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

31.4萬

13.42坪 11~11/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷運悅境

濱海路一段406號10樓

960萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

25.7萬

5.20坪 10~10/12 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段163號5樓

1,720萬

含車位140萬

55.44坪

含車位10.07坪

34.8萬

其他增建；

 9.79坪 5~5/14 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號12樓

2,600萬

含車位300萬

98.60坪

含車位20.15坪

29.3萬

車位現況位於地下2層，建物測量成果圖標示位於地下1層，係因現場地勢落差所致。

 18.54坪 12~12/14 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 甜水郡三期 - 綠活

義山路一段401巷68號4樓

1,186萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

24.8萬

5.52坪 4~4/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號5樓

830萬

含車位

27.57坪

含車位7.77坪

30.1萬

3.52坪 5~5/15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

33.0萬

13.50坪 7~7/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。其他增建；

 13.43坪 5~5/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷66號14樓

998萬

含車位

40.00坪

含車位6.21坪

25.0萬

4.59坪 14~14/15 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~3/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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