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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號23樓

4,050萬

含車位380萬

109.17坪

含車位13.17坪

38.2萬

18.59坪 23~23/27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~11/27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號13樓

3,980萬

含車位410萬

104.57坪

含車位12.86坪

38.9萬

17.94坪 13~13/27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號17樓

3,062萬

含車位395萬

103.98坪

含車位13.17坪

29.4萬

17.94坪 17~17/27 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑莊園

濱海路一段151號11樓

2,491萬

含車位

83.44坪

含車位坪數

34.6萬

14.09坪 11~11/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段369號14樓

1,920萬

含車位300萬

73.89坪

含車位17.91坪

28.9萬

13.19坪 14~14/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~17/18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 凱旋世紀

義山路一段222號15樓

1,950萬

含車位

69.72坪

含車位坪數

28.0萬

9.84坪 15~15/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段173號4樓

1,840萬

含車位150萬

55.39坪

含車位10.07坪

37.3萬

其他增建；

 9.72坪 4~4/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段357號9樓

1,510萬

含車位

53.28坪

含車位8.36坪

28.3萬

含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

 9.72坪 9~9/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷62號6樓

1,430萬

含車位

59.07坪

含車位16.06坪

24.2萬

9.56坪 6~6/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段393號3樓

1,430萬

含車位140萬

50.11坪

含車位8.96坪

31.4萬

其他增建；

 9.12坪 3~3/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅陞ONE

濱海路【鉅陞ONE】D1棟8樓

2,088萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

38.1萬

8.42坪 8~8/15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區義山路一段198號9樓

1,480萬

含車位140萬

54.17坪

含車位10.00坪

30.3萬

7.91坪 9~9/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遊川風

濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號4樓

1,450萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

25.6萬

7.30坪 4~4/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上水

義山路一段383號11樓

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

28.7萬

7.19坪 11~11/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號14樓

1,198萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

29.8萬

7.11坪 14~14/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號3樓

1,240萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

30.3萬

7.11坪 3~3/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號6樓

980萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

27.4萬

6.23坪 6~6/12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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