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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A棟2樓

1,078萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 2~2/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 天藝

新北市淡水區濱海路二段153號等

130萬

6.59坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 歐樂市

新市二路三段172巷22號

1,100萬

含車位

25.82坪

含車位坪數

42.6萬

2.80坪 1~1/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】B棟9樓

975萬

含車位

27.38坪

含車位坪數

35.6萬

3.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號11樓

870萬

含車位

27.01坪

含車位坪數

32.2萬

3.43坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟2樓

890萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

32.5萬

3.43坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號5樓

840萬

含車位100萬

27.01坪

含車位5.13坪

33.8萬

3.43坪 5~5/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號11樓

760萬

含車位

27.01坪

含車位5.13坪

28.1萬

3.43坪 11~11/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號11樓

850萬

含車位95萬

30.01坪

含車位5.15坪

30.4萬

3.50坪 11~11/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄49號3樓

936萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

34.0萬

3.52坪 3~3/15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-02號

855萬

含車位95萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.5萬

3.57坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-06號

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號2樓

855萬

含車位95萬

30.07坪

含車位5.94坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號6樓

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄57號9樓

960萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

27.3萬

3.62坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄49號2樓

940萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

26.7萬

3.66坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄57號2樓

1,078萬

含車位

35.17坪

含車位9.28坪

30.7萬

3.66坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-05F號

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

3.69坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-14F號

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號14樓

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號5樓

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-09F號

948萬

含車位95萬

32.50坪

含車位6.92坪

33.3萬

3.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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