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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

860萬

25.14坪

34.2萬

4.71坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

880萬

25.14坪

35.0萬

4.71坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號10樓

480萬

含車位

24.70坪

含車位4.94坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段216號4樓

505萬

24.57坪

20.6萬

3.94坪 4~4/14 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-11號

722萬

24.12坪

29.9萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號11樓

722萬

24.12坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號14樓

600萬

含車位

23.72坪

含車位4.80坪

25.3萬

車位持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟3-1F號

1,009萬

含車位185萬

23.19坪

含車位7.81坪

53.6萬

2.28坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-2F號

552萬

22.84坪

24.2萬

3.24坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號2樓

552萬

22.84坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 日月星辰

濱海路一段306巷9弄37號

800萬

含車位

21.30坪

含車位坪數

37.6萬

2.52坪 1~1/15 8.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟01F號

1,080萬

21.16坪

51.0萬

3.94坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號3樓

550萬

含車位

21.11坪

含車位6.36坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 3~3/13 11.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號6樓

356萬

含車位

20.29坪

含車位3.35坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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