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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號14樓

800萬

含車位165萬

32.13坪

含車位9.28坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號5樓

720萬

含車位145萬

32.13坪

含車位9.28坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號11樓

790萬

含車位165萬

32.13坪

含車位9.28坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號4樓

650萬

含車位140萬

31.40坪

含車位8.55坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號7樓

708萬

含車位150萬

31.40坪

含車位8.55坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟6-1F號

1,264萬

含車位175萬

27.97坪

含車位7.81坪

54.0萬

2.99坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟4-1F號

1,245萬

含車位175萬

27.80坪

含車位7.81坪

53.5萬

2.97坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟5-1F號

1,216萬

含車位180萬

27.35坪

含車位7.81坪

53.0萬

2.90坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 歐樂市

新市二路三段172巷22號

1,100萬

含車位

25.82坪

含車位坪數

42.6萬

2.80坪 1~1/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟2-1F號

1,154萬

含車位185萬

26.09坪

含車位7.81坪

53.0萬

2.71坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 日月星辰

濱海路一段306巷9弄37號

800萬

含車位

21.30坪

含車位坪數

37.6萬

2.52坪 1~1/15 8.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟3-1F號

1,009萬

含車位185萬

23.19坪

含車位7.81坪

53.6萬

2.28坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號6樓

356萬

含車位

20.29坪

含車位3.35坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟14樓

820萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.3萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】

1,880萬

含車位

55.19坪

含車位坪數

34.1萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A7棟7樓

900萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

25.6萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟9樓

813萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.1萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟10樓

815萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

22.6萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合謙飛時代

濱海路一段【合謙飛時代】B1棟7樓

1,035萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

30.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A棟2樓

1,078萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 2~2/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段222號12樓

274萬

含車位44萬

34.57坪

含車位10.00坪

9.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 12~12/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟3樓

1,000萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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