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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟1號

1,398萬

含車位165萬

46.62坪

含車位8.01坪

31.9萬

7.20坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號15樓

1,420萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號3樓

1,398萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號10樓

1,425萬

含車位155萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號11樓

1,425萬

含車位155萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號12樓

1,425萬

含車位145萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號13樓

1,445萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號4樓

1,388萬

含車位155萬

47.37坪

含車位8.13坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄22號10樓

1,480萬

含車位120萬

61.37坪

含車位9.99坪

26.5萬

其他增建；

 7.19坪 10~10/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號

2,046萬

含車位165萬

47.33坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.19坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上水

義山路一段383號11樓

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

28.7萬

7.19坪 11~11/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,426萬

含車位160萬

45.63坪

含車位7.43坪

33.1萬

7.17坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,554萬

含車位255萬

54.58坪

含車位16.38坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.17坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,703萬

含車位380萬

53.75坪

含車位15.55坪

34.6萬

7.17坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟03號

1,473萬

含車位180萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.9萬

7.17坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,460萬

含車位175萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.6萬

7.17坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟7號

1,465萬

含車位200萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.1萬

7.17坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,485萬

含車位200萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.6萬

7.17坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,438萬

含車位195萬

45.97坪

含車位7.77坪

32.5萬

7.17坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,429萬

含車位165萬

45.63坪

含車位7.43坪

33.1萬

7.17坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,645萬

含車位360萬

53.41坪

含車位15.21坪

33.6萬

7.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟07號

1,565萬

含車位275萬

54.95坪

含車位16.75坪

33.8萬

7.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,385萬

含車位110萬

46.80坪

含車位8.60坪

33.4萬

7.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,450萬

含車位175萬

45.97坪

含車位7.77坪

33.4萬

7.17坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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