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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-11F號

1,100萬

含車位155萬

44.35坪

含車位9.34坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F2棟13號

1,130萬

含車位210萬

34.86坪

含車位8.37坪

34.7萬

4.77坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G2棟06號

1,115萬

含車位165萬

34.55坪

含車位8.04坪

35.8萬

4.77坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C2棟03號

1,212萬

含車位190萬

36.18坪

含車位8.37坪

36.8萬

5.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

1,047萬

含車位155萬

35.11坪

含車位8.01坪

32.9萬

5.05坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號13樓

1,047萬

含車位155萬

35.67坪

含車位8.13坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段382號7樓

1,620萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.09坪 7~7/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟01號

2,515萬

含車位200萬

52.93坪

含車位8.37坪

52.0萬

庭院100.82平方公尺 法定空地6.35平方公尺

 8.02坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~5/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

22.0萬

17.87坪 2~2/14 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

85.77坪

含車位10.07坪

24.3萬

17.80坪 2~2/14 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

930萬

含車位100萬

34.12坪

含車位8.98坪

33.0萬

4.71坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號等

100萬

9.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄3號4樓

970萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

22.5萬

6.10坪 4~4/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷28號7樓

950萬

含車位

39.68坪

含車位坪數

23.9萬

5.59坪 7~7/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號13樓

750萬

含車位

40.14坪

含車位5.50坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 13~13/15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F1棟07號

1,110萬

含車位170萬

34.63坪

含車位8.04坪

35.3萬

4.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟05號

958萬

含車位85萬

34.90坪

含車位8.98坪

33.7萬

4.86坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B5棟09號

1,070萬

含車位180萬

33.64坪

含車位8.37坪

35.2萬

4.55坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷86號12樓

1,123萬

含車位280萬

48.30坪

含車位16.06坪

26.2萬

7.60坪 12~12/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C6棟06號

855萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.5萬

3.42坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄22號10樓

1,480萬

含車位120萬

61.37坪

含車位9.99坪

26.5萬

其他增建；

 7.19坪 10~10/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A1棟04號

1,285萬

含車位165萬

46.16坪

含車位11.10坪

32.0萬

6.72坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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