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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 琴境

義山路一段202號2樓

1,560萬

含車位

54.24坪

含車位坪數

28.8萬

7.91坪 2~2/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 琴境

義山路一段202號12樓

1,485萬

含車位

54.24坪

含車位坪數

27.4萬

7.91坪 12~12/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟01號

2,395萬

含車位200萬

50.82坪

含車位8.37坪

51.7萬

7.89坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號11樓

1,380萬

含車位130萬

59.87坪

含車位8.68坪

24.4萬

7.85坪 11~11/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號4樓

1,412萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

23.6萬

7.85坪 4~4/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷76號13樓

1,140萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

27.5萬

7.84坪 13~13/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷76號11樓

1,130萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

25.3萬

7.84坪 11~11/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新旅城/愛琴灣

濱海路一段436號9樓

1,558萬

含車位

55.27坪

含車位坪數

28.2萬

7.82坪 9~9/14 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄36號3樓

1,218萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

22.5萬

7.75坪 3~3/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽臺外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 甜水郡三期 - 綠活

義山路一段401巷72號5樓

1,770萬

含車位

66.16坪

含車位坪數

26.8萬

7.67坪 5~5/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號7樓

1,420萬

含車位150萬

53.66坪

含車位10.00坪

29.1萬

陽臺外推；

 7.66坪 7~7/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷86號12樓

1,123萬

含車位280萬

48.30坪

含車位16.06坪

26.2萬

7.60坪 12~12/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷72號

1,090萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

26.2萬

7.60坪 1~1/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷58號5樓

1,118萬

含車位140萬

43.14坪

含車位8.03坪

27.9萬

7.60坪 5~5/15 9.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷18號9樓

1,480萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

30.5萬

7.58坪 9~9/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段310號6樓

1,410萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

24.3萬

7.58坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號10樓

1,155萬

含車位

57.91坪

含車位9.78坪

20.0萬

其他增建 : 改格局其他增建；

 7.58坪 10~10/15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號10樓

1,350萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

23.3萬

7.58坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號12樓

1,210萬

含車位140萬

49.41坪

含車位9.88坪

27.1萬

7.55坪 12~12/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位9.88坪

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 映月

濱海路二段226號6樓

1,266萬

含車位

52.06坪

含車位坪數

24.3萬

7.50坪 6~6/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山海青

新市二路四段80號5樓

1,220萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

24.9萬

7.36坪 5~5/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20號7樓

1,300萬

含車位150萬

49.21坪

含車位10.92坪

30.0萬

其他增建；

 7.36坪 7~7/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷86號9樓

980萬

含車位

40.27坪

含車位坪數

24.3萬

7.35坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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