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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段163號4樓

1,645萬

含車位120萬

65.00坪

含車位6.27坪

26.0萬

11.21坪 4~4/7 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號3樓

1,735萬

含車位

67.33坪

含車位坪數

25.8萬

11.12坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷116號11樓

1,538萬

含車位260萬

72.16坪

含車位12.73坪

21.5萬

11.08坪 11~11/13 7.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷116號8樓

1,668萬

含車位130萬

65.79坪

含車位6.36坪

25.9萬

10.86坪 8~8/13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷68號3樓

1,800萬

含車位

70.66坪

含車位12.71坪

25.5萬

10.79坪 3~3/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號14樓

1,680萬

含車位110萬

74.84坪

含車位10.01坪

24.2萬

10.71坪 14~14/14 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天駿

濱海路二段176號10樓

1,757萬

含車位

79.85坪

含車位坪數

25.0萬

10.61坪 10~10/17 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號10樓

1,558萬

含車位

79.85坪

含車位20.42坪

19.5萬

10.61坪 10~10/17 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷23號14樓

1,740萬

含車位

81.74坪

含車位8.51坪

21.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 10.58坪 14~14/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天駿

濱海路二段176號5樓

1,800萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

25.7萬

10.55坪 5~5/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 天駿

濱海路二段176號11樓

1,800萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

25.7萬

10.55坪 11~11/17 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 天駿

濱海路二段178號10樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

31.8萬

10.55坪 10~10/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號7樓

1,586萬

含車位

69.94坪

含車位10.52坪

22.7萬

10.55坪 7~7/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號13樓

1,938萬

含車位150萬

69.94坪

含車位10.52坪

30.1萬

10.55坪 13~13/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄9號13樓

1,400萬

含車位260萬

73.01坪

含車位17.04坪

20.4萬

10.27坪 13~13/14 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄7號13樓

1,620萬

含車位

73.01坪

含車位17.04坪

22.2萬

10.27坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號14樓

1,520萬

含車位

71.62坪

含車位坪數

21.2萬

10.07坪 14~14/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 合康嘉年華

新市一路一段381號14樓

1,225萬

含車位

62.38坪

含車位坪數

19.6萬

10.06坪 14~14/14 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號23樓

1,603萬

含車位155萬

84.01坪

含車位10.06坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 23~23/23 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號23樓【晴空23】

1,580萬

含車位150萬

83.44坪

含車位10.00坪

19.5萬

10.06坪 23~23/23 0.0年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號23樓【晴空23】

1,603萬

含車位155萬

83.44坪

含車位10.00坪

19.7萬

10.06坪 23~23/23 0.0年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號23樓

1,580萬

含車位150萬

84.01坪

含車位10.06坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 23~23/23 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷52號3樓

1,000萬

含車位

61.04坪

含車位坪數

16.4萬

10.05坪 3~3/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷70號11樓

1,150萬

含車位240萬

61.04坪

含車位16.06坪

20.2萬

10.05坪 11~11/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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