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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷5號3樓

850萬

含車位

38.19坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段27號9樓

850萬

含車位130萬

36.97坪

含車位9.58坪

26.3萬

5.95坪 9~9/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號12樓

850萬

含車位

37.39坪

含車位9.75坪

22.7萬

5.20坪 12~12/12 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷98號14樓

850萬

含車位135萬

37.06坪

含車位8.03坪

24.6萬

6.37坪 14~14/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C6棟07號

850萬

含車位180萬

27.04坪

含車位8.04坪

35.3萬

3.42坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C6棟05號

850萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.3萬

3.42坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C6棟09號

850萬

含車位170萬

27.04坪

含車位8.04坪

35.8萬

3.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷23號7樓

850萬

含車位130萬

36.16坪

含車位8.00坪

25.6萬

4.57坪 7~7/14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟10號

850萬

含車位190萬

27.43坪

含車位8.37坪

34.6萬

3.43坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B6棟15號

850萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.3萬

3.42坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-8號

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

3.57坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-13號

850萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.1萬

3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-15號

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號5樓

851萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

21.6萬

4.87坪 5~5/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A2-10F號

852萬

含車位155萬

35.23坪

含車位9.34坪

26.9萬

3.62坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟2號

852萬

含車位145萬

31.44坪

含車位8.01坪

30.2萬

4.37坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟2號

852萬

含車位145萬

31.44坪

含車位8.01坪

30.2萬

4.37坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-12號

852萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.2萬

3.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號4樓

852萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號6樓

852萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美麗境

濱海路一段306巷18之1號10樓

853萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

20.8萬

5.78坪 10~10/14 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號3樓

855萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

23.9萬

6.23坪 3~3/12 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C6棟06號

855萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.5萬

3.42坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟08號

856萬

含車位190萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.0萬

3.42坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B2-15F號

858萬

含車位145萬

35.90坪

含車位9.32坪

26.8萬

4.15坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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