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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/辦公

新民街一段167號

1,388萬

54.15坪

25.6萬

9.82坪 1~1/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號5樓

1,000萬

含車位

39.73坪

含車位6.92坪

25.2萬

4.64坪 5~5/20 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段68號20樓

1,750萬

含車位120萬

54.80坪

含車位7.43坪

34.4萬

6.70坪 20~20/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段56號12樓

1,200萬

40.98坪

29.3萬

5.69坪 12~12/20 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段10號12樓

2,600萬

含車位

102.93坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.15坪 12~12/21 13.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 微笑莊園

濱海路一段151號11樓

2,491萬

含車位

83.44坪

含車位坪數

34.6萬

14.09坪 11~11/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天駿

濱海路二段176號7樓

2,295萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

32.8萬

10.55坪 7~7/17 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~11/27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~17/18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷68號3樓

1,180萬

含車位

43.31坪

含車位坪數

27.2萬

5.50坪 3~3/14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號17樓

3,062萬

含車位395萬

103.98坪

含車位13.17坪

29.4萬

17.94坪 17~17/27 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷78號10樓

1,277萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

29.1萬

6.25坪 10~10/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷118號2樓

1,891萬

含車位

69.12坪

含車位坪數

34.1萬

8.40坪 2~2/23 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號23樓

4,050萬

含車位380萬

109.17坪

含車位13.17坪

38.2萬

18.59坪 23~23/27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號13樓

3,980萬

含車位410萬

104.57坪

含車位12.86坪

38.9萬

17.94坪 13~13/27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷66號9樓

1,045萬

含車位145萬

38.49坪

含車位11.04坪

32.8萬

5.15坪 9~9/14 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄68號3樓

925萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

26.4萬

3.96坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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