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00387

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓/店面

新北市淡水區淡海路266號

1,500萬

44.23坪

33.9萬

1樓+2樓買賣案件

 112.12坪 1~1/2 43.7年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新北市淡水區新民街162巷11號

1,330萬

44.23坪

30.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.09坪 1~1/2 45.5年 13房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新民街162巷2號2樓

940萬

52.04坪

18.1萬

28.07坪 2~3/3 46.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

新民街180巷26號5樓

300萬

31.87坪

9.4萬

23.07坪 5~5/5 33.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

新民街180巷26號

1,060萬

31.87坪

33.3萬

該買賣件含租用國有地。隔4套。其他增建；

 20.40坪 1~1/5 33.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新民街180巷5之4號

611萬

35.33坪

17.3萬

17.97坪 5~5/5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新北市淡水區新民街180巷5號5樓

612萬

35.33坪

17.3萬

頂樓加蓋；

 17.97坪 5~5/5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

新民街162巷17號2樓

505萬

22.11坪

22.8萬

17.80坪 2~2/2 45.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 好天地

新民街180巷7弄8號4樓

695萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

14.1萬

16.36坪 4~4/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

新民街162巷26之2號

505萬

26.02坪

19.4萬

15.89坪 3~3/3 44.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新民街162巷26號3樓

490萬

26.02坪

18.8萬

15.89坪 3~3/3 48.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

中正路一段24巷12號3樓

499萬

31.34坪

15.9萬

15.64坪 3~3/4 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

新北市淡水區淡海路189巷9號2樓

560萬

49.27坪

11.4萬

1.買賣總價金為買清價，除總價額以外之所有權移轉登記所生費用由賣方全部負擔之。2.買賣標的廚房有滲水現象，買方同意由其自行修繕並自負修繕費用。3.買賣標的所有權移轉登記完畢後，雙方同意訂立租約由賣方承租一年，承租人得提前終止租約，無須支付違約金。

 15.53坪 2~2/5 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

新北市淡水區中正路一段24巷45號4樓

415萬

33.72坪

12.3萬

15.34坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新北市淡水區中正路一段24巷45號3樓

350萬

33.72坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.34坪 3~3/5 37.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 真理風華

新北市淡水區新春街30號4樓

1,250萬

含車位

51.53坪

含車位6.98坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.74坪 4~4/5 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

新民街190之1號3樓

680萬

49.97坪

13.6萬

14.44坪 3~3/5 37.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

新北市淡水區新民街190之1號5樓

1,000萬

49.97坪

20.0萬

頂樓加蓋;

 14.44坪 5~5/5 38.4年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

淡海路182巷23號4樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區淡海路182巷23號3樓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

淡海路72巷30弄15號4樓

438萬

32.19坪

13.6萬

14.17坪 4~5/4 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

新北市淡水區新民街226巷2號3樓

1,028萬

51.91坪

19.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 14.05坪 3~3/5 34.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新民街162巷16號3樓

586萬

26.02坪

22.5萬

13.85坪 3~3/3 46.3年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號2樓

370萬

34.52坪

10.7萬

13.79坪 2~2/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

淡海路206巷3號3樓

330萬

34.52坪

9.6萬

13.79坪 3~3/5 38.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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