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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 台北灣第二期

新市一路一段24號2樓

682萬

含車位

33.47坪

含車位坪數

20.4萬

3.78坪 2~2/20 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B4棟B4-01F號

2,400萬

含車位160萬

60.52坪

含車位9.93坪

44.3萬

8.91坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段85號

2,400萬

含車位160萬

60.52坪

含車位9.93坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓【晴空23】

745萬

含車位130萬

39.91坪

含車位10.00坪

20.6萬

4.89坪 22~22/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓

745萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】A棟A5-01F號

2,395萬

含車位160萬

59.27坪

含車位9.93坪

45.3萬

8.72坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段89號

2,395萬

含車位160萬

59.27坪

含車位9.93坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號6樓

1,230萬

含車位130萬

54.54坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 6~6/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號20樓

1,420萬

含車位

51.75坪

含車位9.11坪

27.4萬

8.34坪 20~20/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷121號9樓

1,950萬

含車位280萬

89.41坪

含車位16.06坪

22.8萬

11.75坪 9~9/20 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A8-8F號

809萬

含車位145萬

39.21坪

含車位9.32坪

22.2萬

4.65坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄18號8樓

809萬

含車位145萬

39.20坪

含車位9.32坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄8號13樓

815萬

含車位145萬

36.18坪

含車位9.60坪

25.2萬

4.84坪 13~13/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 和光圓閣

新市一路一段99巷23號

2,200萬

含車位

58.98坪

含車位坪數

37.3萬

12.70坪 1~1/15 7.0年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號15樓

887萬

含車位130萬

37.46坪

含車位9.11坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.49坪 15~15/23 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄26號4樓

880萬

含車位140萬

41.33坪

含車位9.60坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 4~4/15 0.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

新市二路三段36巷37弄36號2樓

910萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

21.1萬

5.14坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段252號18樓

950萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

19.2萬

6.78坪 18~18/24 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷79號5樓

1,193萬

含車位120萬

52.58坪

含車位6.91坪

23.5萬

6.92坪 5~5/19 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段160號8樓

625萬

24.32坪

25.7萬

3.68坪 8~8/20 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號8樓

1,220萬

含車位130萬

46.50坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 8~8/12 1.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號13樓

830萬

含車位130萬

37.89坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 13~13/23 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄16號10樓

1,048萬

含車位140萬

47.45坪

含車位9.60坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號13樓

890萬

含車位120萬

39.49坪

含車位7.90坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 13~13/23 1.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B棟B5-06F號

780萬

含車位150萬

39.05坪

含車位9.93坪

21.6萬

5.42坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
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4 新店區 56.42萬 56.4萬
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8 土城區 50.12萬 50.1萬
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10 汐止區 40.12萬 40.1萬
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13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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