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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新市一路一段99巷33號10樓

1,236萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

36.5萬

5.51坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-06F號

1,340萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-06F號

1,170萬

含車位95萬

33.99坪

含車位6.64坪

39.3萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-04F號

1,430萬

含車位95萬

42.83坪

含車位6.64坪

36.9萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-03F號

1,085萬

含車位80萬

32.50坪

含車位6.92坪

39.3萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

920萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

34.8萬

3.69坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-15F號

1,240萬

含車位155萬

35.66坪

含車位8.29坪

39.7萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位7.90坪

30.1萬

其他增建 : 雨遮增建其他增建；

 4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-08F號

1,185萬

含車位95萬

34.28坪

含車位6.92坪

39.8萬

4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-05F號

1,173萬

含車位120萬

33.99坪

含車位6.64坪

38.5萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷79號12樓

1,000萬

含車位

53.70坪

含車位8.03坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 12~12/19 7.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號5樓

1,102萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

28.2萬

4.82坪 5~5/22 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號4樓

1,335萬

含車位140萬

45.17坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~4/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段56號12樓

1,200萬

40.98坪

29.3萬

5.69坪 12~12/20 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段222號19樓

1,405萬

含車位

51.49坪

含車位8.35坪

27.3萬

6.77坪 19~19/20 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號3樓

1,238萬

含車位150萬

46.36坪

含車位9.11坪

29.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.40坪 3~3/23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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