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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段210號2樓

1,358萬

含車位

66.56坪

含車位8.35坪

20.4萬

9.10坪 2~2/20 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A5-14F號

1,000萬

含車位155萬

43.64坪

含車位9.32坪

24.6萬

5.30坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄10號14樓

1,000萬

含車位155萬

43.64坪

含車位9.32坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號4樓

1,298萬

含車位120萬

66.76坪

含車位8.83坪

20.3萬

其他增建；

 9.10坪 4~4/18 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷20號12樓

1,158萬

含車位110萬

56.52坪

含車位10.01坪

22.5萬

7.90坪 12~12/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A3-12F號

855萬

含車位150萬

34.72坪

含車位9.18坪

27.6萬

4.71坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A4-06F號

1,135萬

含車位170萬

45.14坪

含車位9.18坪

26.8萬

6.62坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A2-05F號

1,050萬

含車位160萬

40.89坪

含車位9.18坪

28.1萬

5.84坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷12號6樓

1,135萬

含車位170萬

45.14坪

含車位9.18坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷8號5樓

1,050萬

含車位160萬

40.89坪

含車位9.18坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷10號12樓

855萬

含車位150萬

34.72坪

含車位9.18坪

27.6萬

換約日期：1130128預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和光十方

新市二路三段18號2樓

1,130萬

含車位

62.48坪

含車位坪數

18.1萬

7.57坪 2~2/15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷120號15樓

1,080萬

含車位120萬

50.34坪

含車位9.61坪

23.6萬

6.79坪 15~15/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號10樓

1,570萬

含車位130萬

57.11坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A3-05F號

850萬

含車位150萬

34.39坪

含車位8.85坪

27.4萬

4.71坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B2-08F號

998萬

含車位150萬

40.89坪

含車位9.18坪

26.7萬

5.84坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷30號8樓

998萬

含車位150萬

40.89坪

含車位9.18坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷10號5樓

850萬

含車位150萬

34.39坪

含車位8.85坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號2樓

880萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

17.9萬

6.14坪 2~2/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號22樓

922萬

含車位120萬

37.79坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 22~22/23 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號20樓

1,258萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 20~20/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段46號7樓

850萬

含車位120萬

40.81坪

含車位7.43坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.73坪 7~7/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號11樓

1,308萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 11~11/23 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號19樓

1,245萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 19~19/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號19樓

2,050萬

含車位280萬

89.09坪

含車位16.06坪

24.2萬

11.69坪 19~19/22 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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