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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~24/27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段18號12樓

2,160萬

含車位150萬

85.36坪

含車位7.43坪

25.8萬

10.74坪 12~12/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷113號18樓

2,800萬

含車位

79.31坪

含車位坪數

35.3萬

10.26坪 18~18/22 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號18樓

1,800萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 18~18/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄6號5樓

850萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.6萬

9.09坪 5~5/13 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號17樓

1,680萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.4萬

8.78坪 17~17/22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號5樓

1,600萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

26.9萬

8.78坪 5~5/22 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷125號3樓

1,668萬

含車位

66.82坪

含車位坪數

25.0萬

8.07坪 3~3/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段13號4樓

1,250萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

26.8萬

7.45坪 4~4/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號2樓

1,195萬

含車位140萬

46.42坪

含車位9.11坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號2樓

1,200萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號6樓

1,222萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 6~6/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟02F號

1,275萬

含車位160萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.1萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟06F號

1,280萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.4萬

6.96坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟13F號

1,300萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟11F號

1,302萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.3萬

6.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟12F號

1,300萬

含車位145萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟10F號

1,312萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.4萬

6.96坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟11F號

1,327萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟07F號

1,328萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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