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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號4樓

1,300萬

含車位

52.24坪

含車位坪數

24.9萬

8.46坪 4~4/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 綠之緣

新北市淡水區新民街一段123號3樓

428萬

16.30坪

26.3萬

夾層；

 2.79坪 3~3/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟3號

1,293萬

含車位155萬

46.39坪

含車位8.01坪

29.7萬

7.16坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟2號

890萬

含車位155萬

31.44坪

含車位8.01坪

31.4萬

4.37坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟6號

1,071萬

含車位145萬

38.66坪

含車位8.01坪

30.2萬

5.72坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號7樓

1,071萬

含車位145萬

39.28坪

含車位8.13坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號21樓

942萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

23.5萬

4.89坪 21~21/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號3樓

740萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

29.5萬

4.06坪 3~3/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號

1,550萬

含車位130萬

55.74坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷82號15樓

1,200萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

26.7萬

6.00坪 15~15/17 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 涵月

新市二路三段166號9樓

1,275萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

21.3萬

7.85坪 9~9/14 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B6-01F號

2,495萬

含車位360萬

58.81坪

含車位20.03坪

55.0萬

7.16坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號16樓

1,288萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 16~16/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷20號

2,495萬

含車位360萬

58.81坪

含車位20.03坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷25號12樓

788萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

24.0萬

3.52坪 12~12/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 涵月

新市二路三段162號12樓

1,235萬

含車位

54.48坪

含車位坪數

22.7萬

6.59坪 12~12/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號13樓

2,155萬

含車位375萬

94.73坪

含車位22.97坪

24.8萬

12.24坪 13~13/22 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號4樓

1,470萬

含車位280萬

61.73坪

含車位16.06坪

26.1萬

7.47坪 4~4/18 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天藝

濱海路二段205號12樓

3,210萬

含車位

104.96坪

含車位坪數

31.7萬

17.94坪 12~12/27 5.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段110號2樓

800萬

25.82坪

31.0萬

3.95坪 2~2/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷86號11樓

1,230萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

26.3萬

6.35坪 11~11/23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 和光十方

新北市淡水區新市二路三段22號11樓

950萬

含車位

49.99坪

含車位6.36坪

19.0萬

6.05坪 11~11/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟7號

1,237萬

含車位145萬

43.04坪

含車位8.01坪

31.2萬

6.53坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號12樓

1,237萬

含車位145萬

43.74坪

含車位8.13坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.53坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A6-8F號

1,160萬

含車位170萬

44.35坪

含車位9.34坪

28.3萬

4.90坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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