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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號22樓

745萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

18.6萬

4.89坪 22~22/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷5號6樓

780萬

含車位

38.19坪

含車位坪數

20.4萬

5.81坪 6~6/13 8.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號17樓

1,340萬

含車位130萬

50.55坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 17~17/23 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號3樓

795萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.4萬

5.62坪 3~3/23 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段7號20樓

880萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

25.0萬

5.08坪 20~20/23 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號8樓

640萬

24.32坪

26.3萬

3.68坪 8~8/22 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-05號

1,227萬

含車位155萬

43.17坪

含車位7.30坪

29.9萬

5.31坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段200號15樓

1,158萬

含車位130萬

51.99坪

含車位8.83坪

23.8萬

陽台向外擴大加蓋、主建物向外擴大加蓋陽台、雨遮加蓋。其他增建；

 6.78坪 15~15/18 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣第二期

新市一路一段32號7樓

1,100萬

含車位

48.51坪

含車位坪數

22.7萬

5.76坪 7~7/19 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新天地

新市一路一段109號4樓

898萬

含車位

47.14坪

含車位坪數

19.1萬

5.53坪 4~4/13 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號15樓

1,280萬

含車位

61.65坪

含車位14.41坪

20.8萬

11.55坪 15~15/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷98號4樓

1,025萬

含車位

46.83坪

含車位11.05坪

21.9萬

6.35坪 4~4/23 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號17樓

630萬

20.34坪

31.0萬

3.98坪 17~17/23 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號14樓

2,180萬

含車位375萬

97.54坪

含車位22.97坪

24.2萬

12.13坪 14~14/22 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷123號2樓

1,915萬

含車位400萬

88.56坪

含車位24.09坪

23.5萬

10.87坪 2~2/20 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段110號12樓

700萬

25.82坪

27.1萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。陽台外推；其他增建；

 3.95坪 12~12/23 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號2樓

1,330萬

含車位140萬

52.34坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 2~2/23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號15樓

532萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 15~15/15 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號6樓

1,372萬

含車位

63.03坪

含車位8.35坪

21.8萬

8.77坪 6~6/22 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號5樓

851萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

21.6萬

4.87坪 5~5/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路363號5樓

530萬

24.15坪

22.0萬

陽台外推；

 4.29坪 5~5/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-10號

890萬

含車位160萬

31.42坪

含車位7.30坪

30.3萬

3.57坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號21樓

1,520萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

25.6萬

8.73坪 21~21/24 5.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段188號4樓

1,048萬

含車位

45.78坪

含車位坪數

22.9萬

5.86坪 4~4/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段216號12樓

1,280萬

含車位

51.99坪

含車位坪數

24.6萬

6.78坪 12~12/20 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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