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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 台北灣第二期

新市一路一段12號16樓

1,266萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

24.8萬

6.10坪 16~16/21 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號22樓

1,425萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷82號16樓

1,260萬

含車位

56.06坪

含車位坪數

22.5萬

6.32坪 16~16/17 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號12樓

1,205萬

含車位170萬

43.49坪

含車位7.62坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-12F號

1,205萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.9萬

5.31坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟08F號

1,295萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-11F號

1,200萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.7萬

5.31坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟06F號

935萬

含車位150萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.7萬

4.78坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-12F號

1,198萬

含車位195萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.09坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段136號3樓

1,450萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 3~3/22 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段155號4樓

730萬

31.80坪

23.0萬

5.33坪 4~4/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號4樓

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-04F號

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟05F號

1,267萬

含車位145萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.1萬

6.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷7號8樓

1,120萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

23.8萬

7.33坪 8~8/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號14樓

930萬

含車位150萬

35.70坪

含車位9.64坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號7樓

1,970萬

含車位260萬

70.87坪

含車位13.17坪

29.6萬

11.53坪 7~7/18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-14F號

930萬

含車位150萬

35.70坪

含車位9.64坪

29.9萬

4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號24樓

4,500萬

含車位300萬

107.38坪

含車位13.17坪

44.6萬

18.59坪 24~24/27 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號

1,482萬

含車位240萬

54.20坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷113號4樓

2,100萬

含車位

76.62坪

含車位坪數

29.1萬

10.26坪 4~4/22 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號12樓

928萬

含車位150萬

35.04坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號6樓

1,213萬

含車位150萬

46.23坪

含車位9.11坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 6~6/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新民街一段159巷14號2樓

573萬

24.50坪

23.4萬

7.70坪 2~2/5 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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