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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 綠之緣

沙崙路331號4樓

1,032萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

23.4萬

7.87坪 4~4/10 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

夾層；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號7樓

700萬

含車位

30.43坪

含車位6.57坪

23.0萬

4.87坪 7~7/7 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號3樓

1,466萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號5樓

1,466萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 5~5/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號13樓

985萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

29.7萬

4.72坪 13~13/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號9樓

1,050萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

36.5萬

4.72坪 9~9/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號22樓

1,075萬

含車位140萬

36.26坪

含車位7.90坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號11樓

1,550萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

29.7萬

8.44坪 11~11/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號3樓

1,340萬

含車位

52.24坪

含車位坪數

25.7萬

8.46坪 3~3/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段112號7樓

1,408萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

27.9萬

7.96坪 7~7/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號

1,482萬

含車位240萬

54.20坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號10樓

1,250萬

含車位150萬

45.05坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.11坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號15樓

1,276萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 15~15/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號17樓

1,291萬

含車位140萬

43.84坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 17~17/23 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號12樓

930萬

含車位

35.62坪

含車位坪數

26.1萬

5.09坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號5樓

930萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號13樓

1,310萬

含車位140萬

50.55坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 13~13/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號14樓

1,380萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 14~14/23 4.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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