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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~20/23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段32號18樓

1,350萬

含車位

48.31坪

含車位7.43坪

27.9萬

5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷79號12樓

1,000萬

含車位

53.70坪

含車位8.03坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 12~12/19 7.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟10F號

1,415萬

含車位165萬

46.36坪

含車位9.70坪

34.1萬

6.87坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-07F號

1,070萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

38.1萬

3.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟05號

1,395萬

含車位200萬

44.38坪

含車位11.25坪

36.1萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-08F號

1,520萬

含車位175萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.2萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-14F號

1,160萬

含車位120萬

34.27坪

含車位6.92坪

38.0萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟08F號

1,405萬

含車位165萬

46.36坪

含車位9.70坪

33.8萬

6.87坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-07F號

1,092萬

含車位95萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.5萬

4.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-07F號

1,525萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-06F號

1,188萬

含車位190萬

35.64坪

含車位8.29坪

36.5萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-09F號

1,190萬

含車位95萬

34.28坪

含車位6.92坪

40.0萬

4.10坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-10F號

1,110萬

含車位110萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.6萬

4.10坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

沙崙路一段155號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位坪數

29.5萬

5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段122號23樓

1,260萬

36.70坪

34.3萬

5.69坪 23~23/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號8樓

1,050萬

含車位

35.62坪

含車位9.11坪

29.5萬

其他增建；

 5.09坪 8~8/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段226號19樓

1,948萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

25.8萬

9.18坪 19~19/22 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天藝

濱海路二段185號14樓

2,050萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.0萬

9.61坪 14~14/18 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-06F號

1,060萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.7萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-12F號

1,147萬

含車位95萬

34.17坪

含車位6.64坪

38.2萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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