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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B棟B3-05F號

703萬

含車位145萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.4萬

4.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段83號5樓

703萬

含車位145萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.4萬

換約日期：110.12.26換約日期：111.12.05

 4.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B棟B3-04F號

704萬

含車位150萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.2萬

4.57坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段83號4樓

704萬

含車位150萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.2萬

換約日期：110.10.26

 4.57坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段126號4樓

705萬

31.92坪

22.1萬

4.97坪 4~4/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷16號4樓

705萬

含車位100萬

39.39坪

含車位10.01坪

20.6萬

5.51坪 4~4/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B棟B3-02F號

706萬

含車位160萬

33.81坪

含車位9.93坪

22.9萬

4.57坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-3F號

706萬

含車位145萬

32.19坪

含車位9.34坪

24.6萬

3.19坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段83號2樓

706萬

含車位160萬

33.81坪

含車位9.93坪

22.9萬

換約日期：112.04.28

 4.57坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號12樓

708萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 12~12/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號14樓

708萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號14樓【晴空23】

708萬

含車位130萬

39.91坪

含車位10.00坪

19.3萬

4.89坪 14~14/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號12樓【晴空23】

708萬

含車位130萬

39.91坪

含車位10.00坪

19.3萬

4.89坪 12~12/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-7F號

708萬

含車位150萬

31.45坪

含車位8.61坪

24.4萬

3.19坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B2-4F號

708萬

含車位145萬

35.90坪

含車位9.32坪

21.2萬

4.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄22號4樓

708萬

含車位145萬

35.89坪

含車位9.32坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號14樓

709萬

28.82坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 14~14/23 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號15樓

710萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 15~15/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號14樓

710萬

含車位100萬

37.79坪

含車位9.11坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 14~14/23 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷5號10樓

710萬

含車位

38.19坪

含車位7.39坪

18.6萬

5.81坪 10~10/13 7.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號12樓

710萬

24.32坪

29.2萬

3.68坪 12~12/17 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】B棟B3-07F號

713萬

含車位150萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.6萬

4.57坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號12樓

713萬

26.02坪

27.4萬

其他增建；

 3.73坪 12~12/22 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段83號7樓

713萬

含車位150萬

33.81坪

含車位9.93坪

23.6萬

換約日期：111.03.15

 4.57坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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