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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號9樓

830萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號4樓

1,225萬

含車位120萬

51.34坪

含車位7.90坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 4~4/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號6樓

2,100萬

含車位380萬

94.53坪

含車位21.85坪

23.7萬

12.24坪 6~6/22 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號8樓

980萬

含車位130萬

40.24坪

含車位8.50坪

26.8萬

6.05坪 8~8/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟6號

1,063萬

含車位145萬

38.66坪

含車位8.01坪

30.0萬

5.72坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟3號

1,288萬

含車位165萬

46.39坪

含車位8.01坪

29.3萬

7.16坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B5-08F號

1,168萬

含車位160萬

45.12坪

含車位9.18坪

28.1萬

6.62坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟2號

880萬

含車位145萬

31.44坪

含車位8.01坪

31.4萬

4.37坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號7樓

3,539萬

含車位250萬

119.65坪

含車位12.86坪

30.8萬

20.51坪 7~7/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號6樓

1,063萬

含車位145萬

39.28坪

含車位8.13坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段242號15樓

1,288萬

含車位165萬

47.20坪

含車位8.13坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷22號8樓

1,168萬

含車位160萬

45.12坪

含車位9.18坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟3號

1,262萬

含車位155萬

46.39坪

含車位8.01坪

28.8萬

7.16坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號14樓

816萬

含車位120萬

34.14坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 14~14/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟2號

888萬

含車位155萬

31.44坪

含車位8.01坪

31.3萬

4.37坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號18樓

3,680萬

含車位260萬

92.49坪

含車位13.17坪

43.1萬

15.38坪 18~18/27 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號17樓

2,388萬

含車位230萬

70.49坪

含車位12.86坪

37.4萬

11.53坪 17~17/18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號3樓

1,962萬

含車位320萬

89.31坪

含車位16.06坪

22.4萬

11.69坪 3~3/22 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新市段191地號

29,840萬

-

70.9萬

420.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段242號7樓

1,262萬

含車位155萬

47.20坪

含車位8.13坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號10樓

1,608萬

含車位120萬

57.11坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號11樓

888萬

含車位155萬

31.93坪

含車位8.13坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷107號15樓

1,050萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

26.6萬

5.16坪 15~15/22 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B1-08F號

1,067萬

含車位155萬

40.98坪

含車位9.18坪

28.7萬

5.86坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段40號18樓

908萬

含車位

54.16坪

含車位6.92坪

16.8萬

6.07坪 18~18/19 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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