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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號4樓

2,158萬

含車位

75.01坪

含車位13.17坪

28.8萬

12.18坪 4~4/7 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段161號2樓

2,065萬

含車位300萬

74.98坪

含車位12.86坪

28.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/7 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段171號4樓

2,100萬

含車位260萬

74.70坪

含車位12.86坪

29.8萬

12.18坪 4~4/7 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號3樓

2,250萬

含車位

74.38坪

含車位12.54坪

30.3萬

12.18坪 3~3/7 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號5樓

2,400萬

含車位

74.70坪

含車位12.86坪

32.1萬

12.18坪 5~5/7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣第二期

新市一路一段10號7樓

2,200萬

含車位

102.93坪

含車位坪數

21.4萬

12.15坪 7~7/21 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段10號2樓

2,350萬

含車位

102.93坪

含車位14.86坪

22.8萬

12.15坪 2~2/21 12.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新市一路一段10號12樓

2,600萬

含車位

102.93坪

含車位坪數

26.8萬

陽臺外推；其他增建；

 12.15坪 12~12/21 13.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號14樓

2,180萬

含車位375萬

97.54坪

含車位22.97坪

24.2萬

12.13坪 14~14/22 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段10號19樓

2,800萬

含車位

102.79坪

含車位14.86坪

27.2萬

12.12坪 19~19/21 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄50號9樓

1,020萬

含車位145萬

45.98坪

含車位7.92坪

23.0萬

12.05坪 9~9/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 海天境

濱海路三段138號8樓

1,080萬

含車位

63.68坪

含車位坪數

17.0萬

11.99坪 8~8/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海天境

濱海路三段138號10樓

1,350萬

含車位

63.67坪

含車位坪數

24.8萬

11.99坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷133號

2,770萬

含車位275萬

97.20坪

含車位14.94坪

30.3萬

11.91坪 1~1/20 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄50號5樓

1,198萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.4萬

11.84坪 5~5/13 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 心之界

濱海路三段148巷40號2樓

1,020萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

21.2萬

11.83坪 2~2/13 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號3樓

980萬

含車位

47.51坪

含車位坪數

20.6萬

11.83坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號11樓

929萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

19.3萬

11.83坪 11~11/13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號13樓

868萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

18.0萬

11.83坪 13~13/13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號2樓

1,108萬

含車位135萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.9萬

其他增建；

 11.83坪 2~2/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷42號13樓

980萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

20.4萬

11.83坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號13樓

1,090萬

含車位140萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.3萬

11.83坪 13~13/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號2樓

1,140萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

23.7萬

11.83坪 2~2/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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