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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A8棟02號

904萬

含車位60萬

30.61坪

含車位6.57坪

35.1萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路375號

550萬

21.15坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.71坪 1~1/7 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號8樓

760萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

22.4萬

3.73坪 8~8/15 8.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號3樓

798萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

23.6萬

3.73坪 3~3/15 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號7樓

700萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

20.7萬

3.73坪 7~7/15 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號6樓

630萬

26.02坪

24.2萬

3.73坪 6~6/20 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號15樓

532萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 15~15/15 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號17樓

700萬

含車位

30.63坪

含車位4.01坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 17~17/20 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣第二期

新市一路一段70號6樓

620萬

26.02坪

23.8萬

3.73坪 6~6/22 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號12樓

800萬

含車位130萬

33.86坪

含車位9.46坪

27.5萬

3.73坪 12~12/15 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣第二期

新市一路一段14號21樓

1,000萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

30.4萬

3.76坪 21~21/21 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號19樓

940萬

含車位140萬

33.15坪

含車位8.83坪

32.9萬

3.76坪 19~19/22 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號3樓

740萬

含車位120萬

32.94坪

含車位6.92坪

23.8萬

陽台外推；

 3.77坪 3~3/22 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號10樓

820萬

含車位

32.94坪

含車位6.92坪

24.9萬

3.77坪 10~10/20 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號19樓

820萬

含車位130萬

33.40坪

含車位7.43坪

26.6萬

陽台外推；

 3.77坪 19~19/20 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號10樓

770萬

含車位

32.94坪

含車位6.92坪

23.4萬

陽台外推；

 3.77坪 10~10/20 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號18樓

938萬

含車位

33.40坪

含車位7.43坪

28.1萬

3.77坪 18~18/22 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段70號18樓

1,050萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

31.4萬

3.77坪 18~18/22 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號12樓

650萬

含車位120萬

33.45坪

含車位7.43坪

20.4萬

3.78坪 12~12/20 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號5樓

760萬

含車位

33.45坪

含車位7.43坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 5~5/22 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-09F號

948萬

含車位95萬

32.50坪

含車位6.92坪

33.3萬

3.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-04F號

909萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

32.4萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-05F號

935萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

33.4萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-15F號

1,026萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.0萬

3.84坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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