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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號14樓

816萬

含車位120萬

34.14坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 14~14/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號18樓

817萬

含車位130萬

35.04坪

含車位9.11坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 18~18/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號5樓

818萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

25.1萬

3.87坪 5~5/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-09號

818萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號13樓

818萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號15樓

819萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-15號

819萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

29.8萬

3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 佳順有囍

新市二路二段8號3樓

820萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

19.1萬

6.65坪 3~3/13 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟14樓

820萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.3萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

新民街一段163號2樓

820萬

32.89坪

24.9萬

5.46坪 2~2/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段56號3樓

820萬

含車位

48.51坪

含車位7.43坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 3~3/20 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號19樓

820萬

含車位130萬

33.40坪

含車位7.43坪

26.6萬

陽臺外推；

 3.77坪 19~19/20 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷66號3樓

820萬

含車位

32.59坪

含車位5.15坪

25.2萬

3.87坪 3~3/15 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

新市二路三段36巷37弄32號11樓

825萬

含車位

37.52坪

含車位坪數

22.0萬

4.29坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號12樓

825萬

含車位130萬

38.70坪

含車位9.89坪

24.1萬

9.09坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段116號15樓

826萬

含車位

30.23坪

含車位坪數

32.0萬

4.17坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A6-4F號

826萬

含車位150萬

35.71坪

含車位8.99坪

25.3萬

4.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄12號4樓

826萬

含車位150萬

35.71坪

含車位8.99坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號6樓

829萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

25.4萬

3.87坪 6~6/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段192號3樓

830萬

31.92坪

26.0萬

4.97坪 3~3/17 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號9樓

830萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 9~9/23 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟08號

834萬

含車位149萬

35.74坪

含車位9.06坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段143號3樓

835萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

24.5萬

5.01坪 3~3/23 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號4樓

836萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

22.0萬

5.62坪 4~4/23 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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