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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷106號10樓

1,600萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

27.8萬

8.09坪 10~10/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷112號3樓

1,600萬

含車位260萬

69.68坪

含車位22.09坪

28.2萬

8.43坪 3~3/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段16號19樓

1,600萬

含車位120萬

55.11坪

含車位7.43坪

31.0萬

6.75坪 19~19/21 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號14樓

1,600萬

含車位120萬

67.04坪

含車位8.83坪

25.4萬

其他增建；

 9.11坪 14~14/22 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號14樓

1,600萬

含車位

58.00坪

含車位9.51坪

27.6萬

本案交易標的包含分管協議露臺使用權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 14~14/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號

1,600萬

含車位

60.06坪

含車位15.83坪

26.6萬

15.71坪 1~1/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號5樓

1,600萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

26.9萬

8.78坪 5~5/22 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷92號6樓

1,600萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

27.8萬

8.09坪 6~6/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段23號22樓

1,600萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

30.4萬

8.49坪 22~22/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 -1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷106號5樓

1,588萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

27.6萬

8.09坪 5~5/23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷109號8樓

1,588萬

含車位140萬

57.22坪

含車位6.91坪

28.8萬

7.52坪 8~8/22 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-07F號

1,585萬

含車位200萬

44.16坪

含車位7.97坪

38.3萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段206號9樓

1,580萬

含車位140萬

63.20坪

含車位8.83坪

26.5萬

8.73坪 9~9/18 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷100號8樓

1,580萬

含車位

58.01坪

含車位坪數

27.2萬

8.09坪 8~8/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段250號23樓

1,580萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

25.0萬

8.73坪 23~23/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-13F號

1,572萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

39.2萬

5.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段210號5樓

1,570萬

含車位

67.04坪

含車位8.83坪

23.4萬

9.11坪 5~5/20 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷129號13樓

1,568萬

含車位

51.95坪

含車位8.03坪

30.2萬

6.92坪 13~13/20 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富麗欣

濱海路二段240號15樓

1,558萬

含車位

43.74坪

含車位坪數

35.6萬

6.53坪 15~15/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷65號14樓

1,550萬

含車位

53.20坪

含車位坪數

29.1萬

6.92坪 14~14/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號11樓

1,550萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

29.7萬

8.44坪 11~11/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號8樓

1,550萬

含車位

63.51坪

含車位8.83坪

24.4萬

8.78坪 8~8/22 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-06F號

1,548萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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