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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號3樓

956萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段166號15樓

790萬

31.09坪

25.4萬

4.81坪 15~15/20 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段123號9樓

860萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.3萬

5.43坪 9~9/23 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷72號15樓

1,115萬

含車位

44.73坪

含車位坪數

24.9萬

5.94坪 15~15/17 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號18樓

990萬

含車位130萬

38.62坪

含車位7.90坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 18~18/23 3.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號5樓

2,520萬

含車位435萬

96.93坪

含車位24.09坪

28.6萬

12.24坪 5~5/22 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟1號

1,385萬

含車位145萬

46.69坪

含車位8.01坪

32.1萬

7.21坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A5-02F號

1,275萬

含車位175萬

45.07坪

含車位9.18坪

30.7萬

6.62坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B5-02F號

1,230萬

含車位150萬

45.07坪

含車位9.18坪

30.1萬

6.62坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號10樓

1,385萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷16號2樓

1,275萬

含車位175萬

45.07坪

含車位9.18坪

30.7萬

換約日期：1120823、1120923預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷22號2樓

1,230萬

含車位150萬

45.07坪

含車位9.18坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

1,010萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.01坪

31.9萬

5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟5號

970萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.01坪

30.4萬

5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段112號9樓

1,250萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

23.4萬

7.68坪 9~9/23 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷82號16樓

1,115萬

含車位200萬

56.06坪

含車位22.09坪

26.9萬

6.32坪 16~16/17 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-02號

1,368萬

含車位180萬

44.78坪

含車位7.62坪

32.0萬

露臺戶原申報書序號:B1FE11109240001更正起造人名稱

 5.50坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號5樓

1,010萬

含車位145萬

35.67坪

含車位8.13坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號5樓

970萬

含車位145萬

35.67坪

含車位8.13坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號8樓

3,158萬

含車位320萬

104.90坪

含車位13.17坪

30.9萬

17.94坪 8~8/27 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號4樓

836萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

22.0萬

5.62坪 4~4/23 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟6號

1,100萬

含車位155萬

38.66坪

含車位8.01坪

30.8萬

5.72坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號22樓

1,568萬

含車位

52.17坪

含車位9.11坪

30.1萬

8.44坪 22~22/23 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷27號8樓

1,300萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

21.1萬

8.47坪 8~8/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段176號11樓

1,360萬

含車位120萬

55.20坪

含車位8.83坪

26.7萬

雨遮加蓋、陽台再向外擴大加蓋、建物擴大加蓋陽台。其他增建；

 7.41坪 11~11/17 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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