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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段30號9樓

1,800萬

含車位

61.60坪

含車位坪數

30.5萬

7.83坪 9~9/20 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號8樓

1,319萬

含車位140萬

46.67坪

含車位9.11坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號2樓

983萬

含車位140萬

35.37坪

含車位9.11坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷19號11樓

1,130萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

27.4萬

5.42坪 11~11/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟02F號

1,380萬

含車位165萬

46.41坪

含車位9.36坪

32.8萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號3樓

1,314萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-11F號

1,468萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.0萬

5.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段48號4樓

960萬

33.38坪

28.8萬

4.68坪 4~4/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟13F號

1,380萬

含車位155萬

46.36坪

含車位9.70坪

33.4萬

6.87坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟09F號

1,430萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

34.0萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號9樓

1,490萬

含車位280萬

66.14坪

含車位21.04坪

26.8萬

14.31坪 9~9/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵月

新市二路三段156號6樓

1,500萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

27.5萬

6.59坪 6~6/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷72號14樓

1,345萬

含車位

47.96坪

含車位坪數

28.1萬

5.36坪 14~14/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號2樓

1,301萬

含車位

47.42坪

含車位坪數

27.4萬

6.35坪 2~2/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號16樓

4,050萬

含車位190萬

107.15坪

含車位6.59坪

38.4萬

18.91坪 16~16/27 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段176號13樓

1,485萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

27.1萬

7.40坪 13~13/17 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟08號

1,157萬

含車位153萬

46.01坪

含車位9.06坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟02F號

1,378萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A1棟06號

1,031萬

含車位110萬

32.26坪

含車位6.46坪

35.7萬

3.97坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟08號

834萬

含車位149萬

35.74坪

含車位9.06坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-05F號

1,090萬

含車位95萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.4萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-03F號

1,140萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

37.7萬

4.10坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-13F號

1,195萬

含車位190萬

35.64坪

含車位8.29坪

36.7萬

4.10坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-14F號

1,536萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-13F號

1,528萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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