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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄49號11樓

898萬

含車位170萬

35.17坪

含車位9.28坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.62坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄49號10樓

852萬

含車位155萬

35.17坪

含車位9.28坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.62坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄49號2樓

940萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

26.7萬

3.66坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A7-15F號

894萬

含車位160萬

34.49坪

含車位8.61坪

28.4萬

3.66坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A2-15F號

871萬

含車位155萬

35.23坪

含車位9.34坪

27.7萬

3.66坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄49號15樓

871萬

含車位155萬

35.17坪

含車位9.28坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄57號15樓

894萬

含車位160萬

34.44坪

含車位8.55坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄57號2樓

1,078萬

含車位

35.17坪

含車位9.28坪

30.7萬

3.66坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟04號

786萬

含車位60萬

30.45坪

含車位6.57坪

30.4萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟08號

850萬

含車位95萬

30.45坪

含車位6.57坪

31.6萬

3.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟03號

867萬

含車位65萬

30.33坪

含車位6.46坪

33.6萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟02號

884萬

含車位110萬

30.33坪

含車位6.46坪

32.4萬

3.67坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段160號20樓

750萬

24.32坪

30.8萬

3.68坪 20~20/20 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段116號15樓

808萬

24.32坪

33.2萬

3.68坪 15~15/23 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號8樓

640萬

24.32坪

26.3萬

3.68坪 8~8/22 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段116號5樓

638萬

24.32坪

26.2萬

3.68坪 5~5/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號6樓

625萬

24.32坪

25.7萬

3.68坪 6~6/22 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段160號3樓

580萬

24.32坪

23.9萬

3.68坪 3~3/20 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號12樓

710萬

24.32坪

29.2萬

3.68坪 12~12/17 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號11樓

782萬

24.32坪

32.2萬

陽台外推；

 3.68坪 11~11/17 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號14樓

785萬

24.32坪

32.3萬

陽台外推；

 3.68坪 14~14/17 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A8棟04號

953萬

含車位80萬

30.61坪

含車位6.57坪

36.3萬

3.69坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A8棟02號

904萬

含車位60萬

30.61坪

含車位6.57坪

35.1萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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