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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷71號17樓

1,668萬

含車位

58.40坪

含車位坪數

30.1萬

7.58坪 17~17/18 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號3樓

1,668萬

含車位

66.82坪

含車位坪數

25.0萬

8.07坪 3~3/20 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段108號19樓

1,660萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

33.0萬

7.40坪 19~19/23 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號20樓

1,660萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

28.1萬

8.73坪 20~20/24 7.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷17號7樓

1,655萬

含車位

71.36坪

含車位坪數

23.2萬

9.33坪 7~7/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號11樓

1,655萬

58.21坪

28.4萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 9.03坪 11~11/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號16樓

1,653萬

含車位

60.68坪

含車位12.86坪

27.2萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號21樓

1,650萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

24.7萬

9.10坪 21~21/22 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段16號18樓

1,650萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

30.2萬

陽臺外推；

 6.74坪 18~18/21 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷100號21樓

1,650萬

含車位

58.01坪

含車位11.04坪

28.4萬

8.09坪 21~21/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號6樓

1,640萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

28.3萬

7.52坪 6~6/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷85號10樓

1,630萬

含車位

53.20坪

含車位坪數

30.6萬

改格局其他增建；

 6.92坪 10~10/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷118號4樓

1,620萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

27.9萬

8.09坪 4~4/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷109號16樓

1,618萬

含車位

56.81坪

含車位6.91坪

28.5萬

7.52坪 16~16/22 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段226號6樓

1,617萬

含車位

67.04坪

含車位坪數

24.1萬

9.11坪 6~6/22 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段250號12樓

1,616萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

25.6萬

8.73坪 12~12/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段22號7樓

1,610萬

含車位

54.64坪

含車位6.92坪

29.5萬

6.76坪 7~7/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷115號11樓

1,600萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

28.8萬

6.81坪 11~11/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段16號19樓

1,600萬

含車位120萬

55.11坪

含車位7.43坪

31.0萬

6.75坪 19~19/21 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號14樓

1,600萬

含車位120萬

67.04坪

含車位8.83坪

25.4萬

其他增建；

 9.11坪 14~14/22 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號14樓

1,600萬

含車位

58.00坪

含車位9.51坪

27.6萬

本案交易標的包含分管協議露臺使用權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 14~14/14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號

1,600萬

含車位

60.06坪

含車位15.83坪

26.6萬

15.71坪 1~1/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號5樓

1,600萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

26.9萬

8.78坪 5~5/22 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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