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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段205號4樓

3,860萬

含車位340萬

115.24坪

含車位13.17坪

34.5萬

19.87坪 4~4/27 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號4樓

1,050萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

26.9萬

4.82坪 4~4/22 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號2樓

1,760萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

28.0萬

9.11坪 2~2/24 7.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段208號17樓

1,300萬

43.14坪

30.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.70坪 17~17/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號11樓

3,880萬

含車位360萬

104.51坪

含車位13.17坪

38.5萬

17.94坪 11~11/27 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號25樓

3,388萬

含車位350萬

103.66坪

含車位12.86坪

33.5萬

17.94坪 25~25/27 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段252號14樓

1,300萬

含車位

51.97坪

含車位8.83坪

25.0萬

其他增建；

 6.78坪 14~14/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段242號9樓

1,740萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

26.1萬

9.10坪 9~9/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號11樓

782萬

24.32坪

32.2萬

陽臺外推；

 3.68坪 11~11/17 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號14樓

785萬

24.32坪

32.3萬

陽臺外推；

 3.68坪 14~14/17 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號14樓

1,760萬

含車位300萬

61.00坪

含車位13.17坪

30.5萬

9.61坪 14~14/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號15樓

3,700萬

含車位350萬

104.42坪

含車位12.86坪

36.6萬

17.94坪 15~15/27 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號19樓

940萬

含車位140萬

33.15坪

含車位8.83坪

32.9萬

3.76坪 19~19/22 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段162號8樓

1,052萬

33.06坪

31.8萬

5.15坪 8~8/20 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷118號4樓

1,620萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

27.9萬

8.09坪 4~4/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段166號18樓

998萬

31.09坪

32.1萬

4.81坪 18~18/20 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷100號8樓

1,580萬

含車位

58.01坪

含車位坪數

27.2萬

8.09坪 8~8/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段126號19樓

950萬

31.92坪

29.8萬

4.97坪 19~19/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段148號14樓

1,180萬

含車位130萬

40.81坪

含車位8.83坪

32.8萬

5.05坪 14~14/22 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷102號10樓

1,270萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

28.9萬

6.32坪 10~10/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷86號8樓

1,200萬

含車位150萬

45.39坪

含車位9.61坪

29.3萬

6.35坪 8~8/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段106號14樓

1,058萬

含車位

49.32坪

含車位8.83坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 14~14/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號18樓

1,800萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 18~18/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段200號6樓

1,350萬

含車位130萬

51.99坪

含車位8.83坪

28.3萬

其他增建；

 6.78坪 6~6/18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號11樓

1,655萬

58.21坪

28.4萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 9.03坪 11~11/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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