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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.59坪 3~3/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號3樓

1,352萬

含車位

54.32坪

含車位8.03坪

24.9萬

6.92坪 3~3/18 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號5樓

1,352萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 5~5/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和光十方

新市二路三段18號2樓

1,350萬

含車位

62.48坪

含車位坪數

21.6萬

7.57坪 2~2/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號13樓

1,350萬

含車位130萬

52.17坪

含車位9.11坪

28.3萬

8.44坪 13~13/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟02F號

1,345萬

含車位160萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.3萬

6.87坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟13F號

1,340萬

含車位175萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.5萬

6.96坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號10樓

1,336萬

含車位140萬

45.30坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 10~10/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段208號14樓

1,330萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

25.6萬

6.78坪 14~14/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷88號11樓

1,330萬

含車位

58.01坪

含車位11.05坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 11~11/23 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟07F號

1,328萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟11F號

1,327萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟09F號

1,326萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟13F號

1,323萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段73號10樓

1,323萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

29.0萬

7.25坪 10~10/12 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷96號20樓

1,320萬

含車位

47.69坪

含車位11.05坪

27.7萬

6.35坪 20~20/23 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號10樓

1,320萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 10~10/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-12F號

1,318萬

含車位180萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.9萬

5.86坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-11F號

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟1號

1,315萬

含車位145萬

46.69坪

含車位8.01坪

30.3萬

7.21坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號2樓

1,315萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟08F號

1,314萬

含車位160萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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