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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段57號6樓

806萬

28.84坪

27.9萬

5.48坪 6~6/12 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-04號

806萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.3萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號4樓

806萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號12樓

800萬

含車位130萬

33.86坪

含車位9.46坪

27.5萬

3.73坪 12~12/15 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號3樓

798萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

23.6萬

3.73坪 3~3/15 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-06F號

798萬

26.07坪

30.6萬

4.04坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號6樓

798萬

26.07坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

790萬

25.93坪

30.5萬

4.88坪 22~22/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟04號

786萬

含車位60萬

30.45坪

含車位6.57坪

30.4萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 綠之緣

沙崙路341號5樓

785萬

39.27坪

20.0萬

7.06坪 5~5/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-03號

785萬

含車位95萬

29.24坪

含車位5.12坪

28.6萬

3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-02號

785萬

含車位95萬

29.24坪

含車位5.12坪

28.6萬

3.57坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號14樓

785萬

24.32坪

32.3萬

陽臺外推；

 3.68坪 14~14/17 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號3樓

785萬

含車位95萬

29.24坪

含車位5.12坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號11樓

782萬

24.32坪

32.2萬

陽臺外推；

 3.68坪 11~11/17 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號14樓

770萬

含車位110萬

34.09坪

含車位9.11坪

26.4萬

5.01坪 14~14/23 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號10樓

770萬

含車位

32.94坪

含車位6.92坪

23.4萬

陽臺外推；

 3.77坪 10~10/20 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷82號8樓

765萬

含車位

30.01坪

含車位坪數

27.2萬

3.50坪 8~8/15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓

765萬

含車位

40.14坪

含車位10.06坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 22~22/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號8樓

760萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

22.4萬

3.73坪 8~8/15 8.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號5樓

760萬

含車位

33.45坪

含車位7.43坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 5~5/22 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段117號13樓

756萬

26.25坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.95坪 13~13/23 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 綠之緣

新民街一段121號4樓

750萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

22.6萬

5.22坪 4~4/7 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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