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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓

765萬

含車位

40.14坪

含車位10.06坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 22~22/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號8樓

760萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

22.4萬

3.73坪 8~8/15 8.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號5樓

760萬

含車位

33.45坪

含車位7.43坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 5~5/22 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段117號13樓

756萬

26.25坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.95坪 13~13/23 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 綠之緣

新民街一段121號4樓

750萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

22.6萬

5.22坪 4~4/7 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段160號20樓

750萬

24.32坪

30.8萬

3.68坪 20~20/20 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號10樓之1

750萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

23.1萬

4.63坪 10~10/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷25號3樓

750萬

含車位

32.88坪

含車位9.46坪

22.8萬

3.52坪 3~3/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

740萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 11~11/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段45號14樓

740萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.06坪 14~14/23 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段110號16樓

738萬

25.82坪

28.6萬

陽臺外推；

 3.95坪 16~16/23 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣第二期

新市一路一段42號7樓

735萬

含車位

28.00坪

含車位坪數

26.3萬

3.08坪 7~7/19 12.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號21樓

730萬

26.24坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 21~21/23 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段155號4樓

730萬

31.80坪

23.0萬

5.33坪 4~4/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號6樓

730萬

21.08坪

34.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 6~6/20 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號17樓

726萬

25.96坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 17~17/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-11號

722萬

24.12坪

29.9萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號11樓

722萬

24.12坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新民街一段161號4樓

720萬

31.41坪

22.9萬

5.31坪 4~4/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號13樓

720萬

含車位85萬

29.24坪

含車位5.50坪

26.8萬

3.53坪 13~13/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

4.29坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號15樓

710萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 15~15/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段182號12樓

710萬

24.32坪

29.2萬

3.68坪 12~12/17 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綠之緣

新民街一段117號3樓

709萬

30.57坪

23.2萬

5.09坪 3~3/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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