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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號8樓

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

換約日期：1130508夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號15樓

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號13樓

850萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號5樓

848萬

26.09坪

32.5萬

5.22坪 5~5/17 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段88號7樓

845萬

含車位130萬

36.58坪

含車位7.13坪

24.3萬

4.33坪 7~7/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號14樓

845萬

含車位140萬

35.07坪

含車位9.11坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-04號

845萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.9萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟02號

845萬

含車位115萬

35.74坪

含車位9.06坪

27.4萬

4.10坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟04號

845萬

含車位115萬

35.74坪

含車位9.06坪

27.4萬

4.10坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號4樓

845萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-11號

843萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

30.8萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號11樓

843萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-03號

840萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-06號

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號6樓

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號3樓

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-07號

838萬

含車位120萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

3.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-02F號

838萬

26.07坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費750000元；

 4.04坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號2樓

838萬

26.07坪

32.2萬

含裝潢費750000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號7樓

838萬

含車位120萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號7樓

836萬

含車位150萬

34.07坪

含車位9.21坪

27.6萬

3.50坪 7~7/15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段143號3樓

835萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

24.5萬

5.01坪 3~3/23 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟08號

834萬

含車位149萬

35.74坪

含車位9.06坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號6樓

829萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

25.4萬

3.87坪 6~6/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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