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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷121號18樓

2,310萬

含車位

87.71坪

含車位坪數

26.3萬

11.75坪 18~18/20 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段125號23樓

2,300萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

33.1萬

10.63坪 23~23/23 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷101號4樓

2,300萬

含車位275萬

88.31坪

含車位14.94坪

27.6萬

11.75坪 4~4/22 3.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新市段224地號

2,300萬

-

57.2萬

40.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號5樓

2,300萬

含車位300萬

70.56坪

含車位12.86坪

34.7萬

其他增建；

 11.53坪 5~5/18 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號13樓

2,300萬

含車位360萬

70.81坪

含車位13.17坪

33.7萬

車位無個別拆價

 11.53坪 13~13/18 6.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷26號14樓

2,288萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

33.3萬

10.71坪 14~14/14 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號13樓

2,280萬

含車位250萬

70.49坪

含車位12.86坪

35.2萬

11.53坪 13~13/18 5.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號8樓

2,280萬

含車位

70.87坪

含車位13.17坪

32.2萬

11.53坪 8~8/18 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號14樓

2,280萬

含車位

70.56坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 14~14/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣第二期

新市一路一段66號19樓

2,277萬

含車位

107.23坪

含車位坪數

21.2萬

12.40坪 19~19/22 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A6-01F號

2,268萬

含車位350萬

52.88坪

含車位18.37坪

55.6萬

6.36坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷18號

2,268萬

含車位350萬

52.89坪

含車位18.37坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷99號9樓

2,260萬

含車位410萬

86.97坪

含車位24.09坪

29.4萬

10.81坪 9~9/22 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號7樓

2,258萬

含車位230萬

70.16坪

含車位12.86坪

35.4萬

11.53坪 7~7/18 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天藝

濱海路二段183號9樓

2,250萬

含車位

70.43坪

含車位坪數

34.4萬

11.54坪 9~9/18 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號12樓

2,250萬

含車位120萬

73.76坪

含車位9.11坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.52坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號23樓

2,250萬

含車位260萬

69.54坪

含車位18.21坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.91坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷131號18樓

2,250萬

含車位300萬

78.81坪

含車位16.06坪

31.1萬

其他增建；

 10.26坪 18~18/20 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段20號11樓

2,248萬

含車位

92.28坪

含車位14.35坪

24.4萬

10.79坪 11~11/20 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號3樓

2,230萬

含車位240萬

70.47坪

含車位13.17坪

34.7萬

11.53坪 3~3/18 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷133號5樓

2,230萬

含車位375萬

100.18坪

含車位22.97坪

24.0萬

12.18坪 5~5/20 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號4樓

2,229萬

含車位260萬

70.47坪

含車位13.17坪

34.4萬

未登記建物；

 11.53坪 4~4/18 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號23樓

2,225萬

含車位260萬

73.72坪

含車位18.21坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.24坪 23~23/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號15樓

2,220萬

含車位425萬

95.99坪

含車位22.97坪

24.6萬

12.24坪 15~15/22 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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