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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段30號9樓

1,800萬

含車位

61.60坪

含車位坪數

30.5萬

7.83坪 9~9/20 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號17樓

1,798萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 17~17/18 6.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段210號3樓

1,765萬

含車位140萬

67.04坪

含車位8.83坪

27.9萬

其他增建；

 9.11坪 3~3/20 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號2樓

1,760萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

28.0萬

9.11坪 2~2/24 7.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號14樓

1,760萬

含車位300萬

61.00坪

含車位13.17坪

30.5萬

9.61坪 14~14/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號9樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 9~9/22 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段206號10樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 10~10/18 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號

1,753萬

含車位165萬

41.23坪

含車位8.13坪

48.0萬

6.07坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷115號2樓

1,750萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

30.9萬

7.47坪 2~2/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天藝

濱海路二段187號8樓

1,750萬

含車位

61.78坪

含車位坪數

28.3萬

9.61坪 8~8/18 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號6樓

1,750萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

27.8萬

9.11坪 6~6/24 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段68號20樓

1,750萬

含車位120萬

54.80坪

含車位7.43坪

34.4萬

6.70坪 20~20/22 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段101號20樓

1,742萬

含車位

54.44坪

含車位坪數

32.0萬

8.91坪 20~20/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷97號2樓

1,740萬

含車位320萬

78.82坪

含車位16.06坪

22.6萬

10.05坪 2~2/22 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段242號9樓

1,740萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

26.1萬

9.10坪 9~9/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號15樓

1,735萬

含車位250萬

60.68坪

含車位12.86坪

31.1萬

其他增建；

 9.61坪 15~15/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-01F號

1,730萬

含車位385萬

49.38坪

含車位16.30坪

40.7萬

露臺面積:22.71坪

 4.90坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號10樓

1,720萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

27.5萬

雨遮外移、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

 9.10坪 10~10/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷91號2樓

1,718萬

含車位

58.52坪

含車位坪數

29.4萬

7.52坪 2~2/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號10樓

1,715萬

含車位140萬

57.97坪

含車位8.03坪

31.5萬

7.52坪 10~10/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷83號2樓

1,700萬

含車位300萬

66.55坪

含車位16.06坪

27.7萬

8.07坪 2~2/19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段187號16樓

1,697萬

含車位

62.18坪

含車位12.86坪

27.3萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號

1,693萬

含車位165萬

39.99坪

含車位8.13坪

48.0萬

5.85坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號18樓

1,692萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

28.7萬

8.73坪 18~18/24 6.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號6樓

1,690萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.5萬

其他增建；

 8.78坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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