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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷77號14樓

1,460萬

含車位

53.10坪

含車位坪數

27.5萬

6.81坪 14~14/19 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號5樓

1,458萬

含車位150萬

54.54坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 5~5/23 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段49號2樓

1,456萬

含車位

50.32坪

含車位坪數

28.9萬

8.24坪 2~2/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段136號3樓

1,450萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 3~3/22 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段176號3樓

1,450萬

含車位130萬

54.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

7.40坪 3~3/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號4樓

1,440萬

含車位300萬

59.20坪

含車位15.83坪

26.3萬

14.96坪 4~4/13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號8樓

1,440萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 8~8/23 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷69號8樓

1,430萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

30.6萬

5.11坪 8~8/18 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟1號

1,430萬

含車位145萬

46.69坪

含車位8.01坪

33.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1080000元；

 7.21坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號3樓

1,430萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

32.7萬

7.21坪 3~3/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號10樓

1,430萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟09F號

1,430萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

34.0萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段112號17樓

1,428萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

27.1萬

車位編號：402號。其他增建；

 7.68坪 17~17/23 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號21樓

1,428萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 21~21/23 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號22樓

1,425萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號6樓

1,425萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄26號4樓

1,425萬

含車位

56.19坪

含車位坪數

25.4萬

7.23坪 4~4/15 0.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段133號12樓

1,420萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

27.2萬

8.46坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷23號12樓

1,420萬

含車位

52.33坪

含車位坪數

27.1萬

6.46坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新市一丁目

新市一路一段97號2樓

1,420萬

含車位

56.86坪

含車位坪數

29.7萬

7.41坪 2~2/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號7樓

1,420萬

含車位150萬

53.66坪

含車位10.00坪

29.1萬

陽台外推；

 7.66坪 7~7/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號13樓

1,418萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.9萬

6.91坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號20樓

1,417萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 20~20/23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段242號5樓

1,415萬

含車位

47.20坪

含車位8.13坪

30.0萬

7.16坪 5~5/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-08F號

1,415萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

34.8萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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