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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟01F號

880萬

含車位150萬

33.24坪

含車位9.70坪

31.0萬

4.44坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段148號18樓

880萬

31.98坪

27.5萬

建物向外擴建陽台。陽臺外推；其他增建；

 4.97坪 18~18/22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷66號9樓

880萬

含車位140萬

36.64坪

含車位9.21坪

27.0萬

3.87坪 9~9/15 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷10號6樓

879萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號2樓

878萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

24.7萬

4.38坪 2~2/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B2-04F號

878萬

含車位113萬

40.89坪

含車位9.18坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷30號4樓

878萬

含車位113萬

40.89坪

含車位9.18坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟03號

874萬

含車位150萬

35.77坪

含車位9.09坪

27.1萬

4.10坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號12樓

870萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.72坪 12~12/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄33號15樓

870萬

含車位

40.57坪

含車位坪數

21.4萬

4.83坪 15~15/15 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

新市二路三段36巷37弄32號3樓

870萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

23.4萬

4.29坪 3~3/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段36號10樓

870萬

含車位

40.21坪

含車位7.43坪

21.6萬

4.64坪 10~10/19 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號12樓

870萬

含車位170萬

31.74坪

含車位7.62坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-12號

870萬

含車位170萬

31.74坪

含車位7.62坪

29.0萬

3.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號17樓

869萬

含車位140萬

34.09坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 17~17/23 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄35號12樓

868萬

含車位

29.24坪

含車位坪數

29.7萬

3.53坪 12~12/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣第二期

新市一路一段38號7樓

868萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

21.9萬

4.64坪 7~7/19 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-14號

868萬

含車位120萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.0萬

3.57坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號12樓

868萬

含車位140萬

34.14坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號14樓

868萬

含車位120萬

30.07坪

含車位5.94坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟03號

867萬

含車位65萬

30.33坪

含車位6.46坪

33.6萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷119號7樓

866萬

33.06坪

26.2萬

8.73坪 7~7/10 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段146號10樓

865萬

30.72坪

28.2萬

4.75坪 10~10/22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號5樓

865萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

25.5萬

4.97坪 5~5/23 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

24.7萬

4.98坪 12~12/23 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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