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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷10號2樓

923萬

含車位160萬

34.72坪

含車位9.18坪

29.9萬

換約日期：1120910預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟04F號

922萬

含車位150萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.2萬

4.78坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B3-08F號

921萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

29.8萬

4.71坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷28號8樓

921萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

29.8萬

換約日期：1121118預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-04F號

920萬

含車位150萬

35.05坪

含車位9.26坪

29.9萬

3.93坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟02F號

920萬

含車位145萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.4萬

4.78坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段146號4樓

920萬

含車位

39.06坪

含車位8.35坪

23.6萬

其他增建 : 陽台增建其他增建；

 4.82坪 4~4/22 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號2樓

920萬

含車位100萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號4樓

920萬

含車位150萬

35.05坪

含車位9.26坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號6樓

918萬

30.72坪

29.9萬

5.96坪 6~6/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號13樓

918萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.4萬

9.09坪 13~13/13 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號12樓

918萬

含車位130萬

37.98坪

含車位9.11坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 12~12/23 3.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段148號13樓

917萬

31.98坪

28.7萬

4.97坪 13~13/22 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段148號13樓

917萬

31.98坪

28.7萬

4.97坪 13~13/22 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號12樓

917萬

含車位130萬

34.14坪

含車位7.90坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 12~12/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟06號

916萬

含車位125萬

35.74坪

含車位9.06坪

29.7萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟13號

915萬

含車位140萬

35.74坪

含車位9.06坪

29.1萬

4.10坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號14樓

914萬

含車位130萬

33.84坪

含車位7.90坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 14~14/23 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟01F號

912萬

含車位155萬

34.39坪

含車位9.70坪

30.7萬

4.61坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號14樓

912萬

含車位140萬

35.34坪

含車位9.11坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 14~14/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號11樓

910萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.1萬

9.09坪 11~11/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-04F號

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟11號

910萬

含車位140萬

35.74坪

含車位9.06坪

28.9萬

4.10坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號4樓

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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