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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號9樓

976萬

含車位135萬

35.67坪

含車位8.13坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號2樓

975萬

含車位150萬

41.81坪

含車位7.50坪

24.0萬

5.22坪 2~2/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-08F號

975萬

含車位160萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.6萬

3.93坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟14F號

975萬

含車位160萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.5萬

4.86坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號8樓

975萬

含車位160萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-09F號

973萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟08F號

973萬

含車位160萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.5萬

4.86坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟05號

973萬

含車位130萬

35.65坪

含車位9.06坪

31.7萬

4.08坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號9樓

973萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-12F號

972萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟05F號

972萬

含車位170萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.0萬

4.86坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號12樓

972萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號4樓

970萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

23.5萬

5.42坪 4~4/15 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A8-3F號

970萬

32.48坪

29.9萬

4.98坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟5號

970萬

含車位135萬

35.11坪

含車位8.01坪

30.8萬

5.05坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-03F號

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費450000元；

 4.04坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號15樓

970萬

含車位135萬

35.67坪

含車位8.13坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-10F號

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-12F號

970萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄20號3樓

970萬

32.47坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號3樓

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

含裝潢費450000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號12樓

970萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號10樓

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-09F號

969萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段31號4樓

969萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

25.5萬

5.60坪 4~4/23 5.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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