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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號5樓

630萬

25.96坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 5~5/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號6樓

630萬

26.02坪

24.2萬

3.73坪 6~6/20 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣第二期

新市一路一段50號4樓

630萬

21.08坪

29.9萬

陽台外推；

 3.03坪 4~4/20 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段116號19樓

635萬

24.32坪

26.1萬

3.68坪 19~19/23 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段110號11樓

636萬

25.82坪

24.6萬

3.95坪 11~11/23 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號9樓

638萬

25.96坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 9~9/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號11樓

638萬

25.96坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 11~11/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段116號5樓

638萬

24.32坪

26.2萬

3.68坪 5~5/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣第二期

新市一路一段42號7樓

640萬

含車位

28.00坪

含車位坪數

22.9萬

3.08坪 7~7/19 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號14樓

640萬

27.43坪

23.3萬

3.79坪 14~14/15 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台北灣第二期

新市一路一段42號16樓

640萬

21.05坪

30.4萬

3.04坪 16~16/19 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號8樓

640萬

24.32坪

26.3萬

3.68坪 8~8/22 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新市168

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄60號15樓

642萬

含車位120萬

35.77坪

含車位10.64坪

20.8萬

3.96坪 15~15/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號14樓

643萬

26.14坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 14~14/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號12樓

643萬

26.14坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 12~12/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段132號20樓

645萬

25.82坪

25.0萬

3.95坪 20~20/22 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段132號20樓

645萬

25.82坪

25.0萬

陽台外推；

 3.95坪 20~20/22 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號5樓

645萬

含車位130萬

29.44坪

含車位9.11坪

25.3萬

其他增建；

 4.06坪 5~5/23 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷113號12樓

650萬

含車位

23.63坪

含車位2.68坪

27.5萬

權利人取得建物持分為三分之一，車位持分全部面積為26.54平方公尺，車位持分三分之一面積為8.847平方公尺。

 3.24坪 12~12/22 3.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號12樓

650萬

含車位120萬

33.45坪

含車位7.43坪

20.4萬

陽台外推;

 3.78坪 12~12/20 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

650萬

25.93坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 22~22/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-4F號

650萬

含車位140萬

31.45坪

含車位8.61坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號12樓

650萬

含車位120萬

33.45坪

含車位7.43坪

20.4萬

3.78坪 12~12/20 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段156號16樓

650萬

25.82坪

25.2萬

3.95坪 16~16/20 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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