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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段152號18樓

1,395萬

含車位

55.25坪

含車位坪數

25.3萬

7.41坪 18~18/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段130號12樓

1,291萬

含車位

55.25坪

含車位坪數

23.4萬

7.41坪 12~12/22 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段108號17樓

1,375萬

含車位

55.20坪

含車位坪數

24.9萬

雨遮陽台外推；其他增建；

 7.41坪 17~17/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段176號3樓

1,450萬

含車位130萬

54.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

7.40坪 3~3/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.59坪 3~3/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 涵月

新市二路三段156號4樓

1,280萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

23.4萬

6.59坪 4~4/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號5樓

1,458萬

含車位150萬

54.54坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 5~5/23 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之2

1,290萬

含車位

54.53坪

含車位坪數

25.2萬

8.66坪 13~13/13 8.1年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號3樓

1,466萬

含車位150萬

54.52坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號13樓

1,500萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 13~13/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號5樓

1,466萬

含車位150萬

54.44坪

含車位9.11坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 5~5/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段250號11樓

1,490萬

54.36坪

27.4萬

8.65坪 11~11/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號3樓

1,352萬

含車位

54.32坪

含車位8.03坪

24.9萬

6.92坪 3~3/18 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號

1,482萬

含車位240萬

54.20坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷13號13樓

1,375萬

含車位

54.04坪

含車位坪數

25.4萬

6.82坪 13~13/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷18號9樓

1,480萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

30.5萬

7.58坪 9~9/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷65號4樓

1,430萬

含車位

53.70坪

含車位8.03坪

26.6萬

6.92坪 4~4/18 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號16樓

1,500萬

含車位

53.49坪

含車位8.03坪

28.0萬

6.92坪 16~16/22 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷65號14樓

1,550萬

含車位

53.20坪

含車位坪數

29.1萬

6.92坪 14~14/22 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷77號14樓

1,460萬

含車位

53.10坪

含車位坪數

27.5萬

6.81坪 14~14/19 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號8樓

1,403萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號6樓

1,380萬

含車位140萬

52.64坪

含車位9.11坪

28.5萬

其他增建；

 8.49坪 6~6/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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